新築売戸建住宅 幸手市 東２丁目 (幸手駅) 2階建 3LDK

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価格 2,270万円 間取り 3LDK
交通 東武日光線 / 幸手駅 徒歩14分
所在地 埼玉県幸手市東２丁目
築年月 2024年7月

 建物面積 80.32㎡ 土地面積 公簿 100.46㎡
私道負担面積 24.00㎡

ポイント

駐車場２台分　南向き　外壁サイディング　バス１坪以上　24時間換気システム　吹抜　閑静な住宅街　フラット35Ｓ適合証明書あり　前面棟無

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 吹き抜けのある３ＬＤＫ　モデルハウス仕様！
  • 東南角地から撮影。車２台分の駐車スペース
  • 配置図
  • 大きな吹抜けのあるＬＤＫ
  • パントリー
  • 子供部屋Ａ
  • ベランダのある２階寝室
  • システムキッチン
  • 収納たっぷりなキッチン
  • 軒の出が真夏の太陽光を遮ります
  • 大きな吹抜け
  • シャワートイレ

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      物件詳細情報

      交通 東武日光線 / 幸手駅 徒歩14分
      その他交通 -
      所在地 埼玉県幸手市東２丁目
      物件種目 新築売戸建住宅
      価格 2,270万円 借地期間・地代(月額) -（-）
      権利金 - 敷金/保証金 -／-
      維持費等 - その他一時金 -
      設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　ディンプルキー　ダブルロックドア　シャッター雨戸　複層ガラス　Low-Eガラス　３口以上コンロ　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　全居室フローリング　上水道　下水道　プロパンガス　電気　側溝　エアコン　ダウンライト　間接照明　照明器具　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
      瑕疵保証 -
      瑕疵保険 -
      評価・証明書 ■フラット35S適合証明書
      あり　建物検査実施日：2023年12月22日
      備考 バルコニー：あり
      主要採光面：南向き
      工事完了予定年月：2024年07月
      エネルギー消費性能 ★★★（削減率20％達成） 断熱性能 6段階/7段階中
      目安光熱費 -
      建物名 -
      間取り(内訳) 3LDK（洋 6.4･5･4.9　LDK 18） 建物面積 80.32㎡
      土地面積 公簿 100.46㎡ 私道負担面積 24.00㎡
      築年月 2024年7月 階建 2階建
      駐車場 有　無料 建物構造 木造
      土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
      用途地域 １種低層 接道状況 角地：２方道路　南4.0m 公道　東4.0m 公道
      建ぺい率 50% 容積率 80%
      地目 宅地 地勢 平坦
      国土法届出 - セットバック セットバック済
      建築確認番号 SJK-KX235707340
      現況 完成済 引渡可能時期 相談
      物件番号 6980351036
      情報公開日 2023/10/21 次回更新予定日 2024/11/29

      ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

      情報提供会社

      さくらハウス(株)

      交通：
      ＪＲ埼京線／与野本町　徒歩3分
      住所：
      埼玉県さいたま市中央区本町東１丁目６－１－１０２　
      TEL：
      048-859-3939
      FAX：
      048-859-3959
      所属団体など：
      (公社)全日本不動産協会会員
      (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
      取引態様：
      媒介
      免許番号：
      埼玉県知事免許（４）第２１３６７号

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        宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
        取引態様が「売主」の場合は不要です。
        「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

        200万円以下の金額 5.5％
        200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
        400万円を超える金額 3.3％
        　 （建物に係る消費税額を除外した額）

        ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
        200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
        400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

        「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

        ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

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