貸店舗（一部） パトリア東大宮店 1階112区画

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賃料 34.606万円 管理費等 -
敷金 / 保証金 12ヶ月/なし 礼金 なし
交通 ＪＲ東北本線 / 東大宮駅 徒歩32分
[バス利用可] バス15分 アーバンみらい（春野図書館） 停歩3分
所在地 埼玉県さいたま市見沼区春野２丁目
築年月 1996年10月(築28年3ヶ月) 使用部分面積 52.00㎡ 坪数
/坪
単価		 15.72坪／2.2001万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東北本線 / 東大宮駅 徒歩32分
    [バス利用可] バス15分 アーバンみらい（春野図書館） 停歩3分
    その他交通 ＪＲ東北本線 / 蓮田駅 徒歩43分
    東武野田線 / 七里駅 徒歩38分
    所在地 埼玉県さいたま市見沼区春野２丁目
    物件種目 貸店舗（一部）
    賃料 34.606万円 管理費等 -
    敷金/保証金 12ヶ月/なし 礼金 なし
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 -
    権利金 - 坪単価 2.2001万円
    建物名・部屋番号 パトリア東大宮店 1階112区画
    特記事項 -
    設備 -
    備考

    契約期間、応相談。共益費は賃料に含む。
    【その他の費用】
    ①賃貸借物件において使用する全館空調（フィルター清掃等含）　電気・電話等の使用料。
    ②賃

    貸借物件から生ずる塵芥処理費用
    ③賃借人の営業等に起因する建物管理上必要な個別の警備費
    ④看板等に係る費用（別途契約）※空き要確認
    ⑤従業員用駐車場使用料（別途契約）
    ⑥その他これらに類する費用
    【その他】
    ・中途解約時には敷金の３０％の違約金が発生します。（保証会社利用時は賃料３ヵ月分）
    ・解約の申入れは６ヶ月前の事前予告が必要です。
    ・契約に当たっては、連帯保証人または保証会社の利用が必要となります。
    ・前賃借人の内装残置物を承継していただき、維持管理・修繕・更新・原状回復義務を負って頂く旨の覚書を別途締結します。
    ・給排水、排気設備無し
    ・契約内容等の詳細は、別途お打合せによります。
    使用部分面積 52.00㎡ 坪数 15.72坪
    土地面積 - 築年月 1996年10月(築28年3ヶ月)
    建階/ 階 4階建/1階 建物構造 ＲＣ
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 -
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 5年 現況 使用中
    条件等 定期借家 引渡可能時期 相談
    更新料 -
    物件番号 6978405465
    情報公開日 2023/02/10 次回更新予定日 2024/12/27

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    さくらハウス(株)

    交通：
    ＪＲ埼京線／与野本町　徒歩3分
    住所：
    埼玉県さいたま市中央区本町東１丁目６－１－１０２　
    TEL：
    048-859-3939
    FAX：
    048-859-3959
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    埼玉県知事免許（４）第２１３６７号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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